Poszukuję partnera biznesowego lub inwestora do uruchomienia nowoczesnego parku magazynów samoobsługowych (Self Storage) opartego na kontenerach morskich.

Projekt zakłada stworzenie kompleksu 50 bezpiecznych boksów magazynowych o zróżnicowanym metrażu (od 3 m² do 12 m²), zaadaptowanych z kontenerów 40' High Cube. To sprawdzony, niezwykle odporny na kryzysy model biznesowy o wysokiej stopie zwrotu.

Szukam:
Właściciela działki (min. 800–1000 m², blisko osiedli mieszkaniowych lub głównych arterii), który chce przekształcić nieużywany grunt w stabilne, przewidywalne źródło dochodu.
LUB inwestora finansowego, w tym scenariuszu plac będziemy dzierżawić (mam na oku wyselekcjonowane, bardzo rentowne opcje).

Dlaczego warto wejść w ten projekt?
Zweryfikowana nisza i popyt: Lokalizacja, którą wytypowałem, charakteryzuje się całkowitym brakiem profesjonalnej konkurencji tego typu. Mieszkańcy (brak komórek lokatorskich) oraz lokalny sektor e-commerce mają ogromny problem z przechowywaniem rzeczy.

Niski próg wejścia: Dzięki modelowi opartemu na dzierżawie gruntu (lub partnerstwie z właścicielem ziemi), kwota potrzebna na start to zaledwie ~175 tys. PLN.

Maksymalna optymalizacja kosztów: Posiadam na miejscu sprawdzone kontakty (dostęp do tańszego transportu, ekip wykonawczych i materiałów). Prace ziemne i adaptację kontenerów realizujemy systemem gospodarczym, co ścina koszty o 30-40% w stosunku do cen rynkowych.
Bezpieczeństwo (Twarde aktywa): Kapitał jest lokowany w stalowe kontenery morskie. To majątek trwały, łatwo zbywalny i w 100% mobilny – w razie potrzeby cały biznes można przenieść.
Kompletna dokumentacja: Inwestycja jest precyzyjnie policzona. Posiadam pełny biznesplan, kosztorys, strategię marketingową oraz profesjonalne wizualizacje architektoniczne 3D.