prezentuje Państwu wyjątkową nieruchomość inwestycyjną obejmującą budynek hotelowy przeznaczony do remontu oraz rozległą działkę o łącznej powierzchni 3,05 ha. Obiekt położony jest w malowniczej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz rzeki Wisłok.
Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną – w niedalekiej odległości znajduje się budowana droga ekspresowa S19, której ukończenie w najbliższym czasie znacząco usprawni dojazd i zwiększy przepływ ruchu w regionie.

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:
budynek hotelowy o charakterze usługowym, przeznaczony do kompleksowej modernizacji
działka o powierzchni 3,05 ha stanowiąca spójny teren inwestycyjny
rozległy obszar w otoczeniu zieleni i terenów leśnych
bliskość rzeki Wisłok, tworząca naturalne zaplecze rekreacyjne

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
imponujący areał inwestycyjny – 3,05 ha dający szerokie możliwości zagospodarowania
możliwość przywrócenia funkcji hotelowej – obiekt wcześniej funkcjonował jako hotel
potencjał pod luksusowy dom spokojnej starości lub rezydencję senioralną
idealne warunki pod stworzenie kompleksowego centrum wypoczynkowego z infrastrukturą sportową (korty tenisowe, strefa SPA & wellness, basen, tereny rekreacyjne)
możliwość realizacji centrum konferencyjno-szkoleniowego lub obiektu eventowego
atrakcyjne, naturalne otoczenie sprzyjające projektom premium
perspektywa wzrostu wartości nieruchomości dzięki powstającej trasie S19

Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym działaniem LGD C.K. Podkarpacie, co umożliwia ubieganie się o dofinansowanie na modernizację i rozwój działalności usługowej, turystycznej lub opiekuńczej w ramach aktualnych programów unijnych 2023–2027.
Istniejący budynek o funkcji usługowej stwarza możliwość przekształcenia obiektu w działający biznes (np. hotel, ośrodek rehabilitacyjny, obiekt pobytowy), z opcją pozyskania środków na jego adaptację oraz wdrożenie nowych usług.

Nieruchomość stanowi doskonałą bazę pod realizację dochodowego projektu w segmencie turystyki, usług medycznych, opiekuńczych lub eventowych. Po modernizacji budynek może ponownie pełnić funkcję hotelu lub zostać przekształcony w nowoczesny resort z domkami całorocznymi i rozbudowaną strefą rekreacyjną. Duża powierzchnia działki pozwala na etapowanie inwestycji oraz wydzielenie dodatkowych stref funkcjonalnych – sportowej, rekreacyjnej, eventowej czy mieszkalnej.

To propozycja dla inwestora, który szuka przestrzeni z realnym potencjałem rozwoju i możliwością stworzenia unikalnego projektu w otoczeniu natury, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnej komunikacji z miastem i głównymi arteriami regionu.