IKONICZNA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA W SERCU AGLOMERACJI ŚLĄSKIEJ – HOTEL, EVENTY, ROZWÓJ

Na sprzedaż funkcjonujący obiekt hotelowo-gastronomiczny z realnym potencjałem skalowania działalności o segment wellness, SPA / medical SPA, centrum konferencyjne lub rozbudowę funkcji hotelowej, rozrywkowej i konferencyjnej. Nieruchomość łączy gotowy, działający biznes z rezerwą gruntu i parametrami pozwalającymi na dalszy rozwój projektu komercyjnego.

Lokalizacja zapewnia bardzo wysoki dostęp komunikacyjny – bezpośrednie połączenie z głównymi korytarzami transportowymi regionu i szybki dostęp do Katowic oraz lotniska Katowice-Pyrzowice.

Obiekt może funkcjonować w obecnej formule (hotel + restauracja + eventy) lub zostać rozwinięty w kierunku:

• centrum konferencyjno-szkoleniowego

• obiektu SPA / medical SPA

• rozszerzenia funkcji hotelowej

• ośrodka eventowo-biznesowego o zasięgu regionalnym

HOTEL & RESTAURACJA RYCERSKI – CZELADŹ (AGLOMERACJA KATOWICKA)

W pełni operacyjny hotel butikowy z restauracją i zapleczem eventowym, położony przy trasie DK94 (korytarz Kraków – Wrocław), ok. 15 minut od centrum Katowic i ok. 25 minut od lotniska Katowice-Pyrzowice.

KLUCZOWE PARAMETRY

Cena ofertowa: 15 900 000 PLN + VAT

Powierzchnia działki: ok. 12 000 m² (1,2 ha)

Powierzchnia całkowita zabudowy: ok. 2 350 m²

Hotel:

• 35 pokoi (26 premium, 9 standard + apartament)

Restauracja i eventy:

• 6 sal eventowych

• obsługa wydarzeń do ok. 350 osób

Parking:

• ok. 120 miejsc

Technika i infrastruktura:

• pełne uzbrojenie

• ogrzewanie gazowe

Rok budowy: 2010

Status prawny i operacyjny: obiekt działający, komplet dokumentacji, gotowy do przejęcia

CHARAKTER OBIEKTU

Architektura inspirowana stylistyką rycerską (kamień, drewno, detale historyczne) połączona z nowoczesną infrastrukturą operacyjną. Sprawdzony model biznesowy: hotel + gastronomia + eventy + klient korporacyjny i indywidualny.

POTENCJAŁ ROZWOJOWY

Nieruchomość umożliwia budowę drugiej nogi przychodowej poprzez rozwój usług premium (wellness / med / konferencje) lub zwiększenie bazy noclegowej. Skala działki i parametry lokalizacji pozwalają myśleć o projekcie jako o długoterminowym aktywie operacyjnym, nie tylko pojedynczym obiekcie hotelowym.

Zapraszamy do złożenia oferty zakupu.

IMMOBILIARE24 Sp. z o.o.

Doradztwo transakcyjne, nieruchomości inwestycyjne, finansowanie przedsiębiorstw, M&A.

Obsługa firm rodzinnych, korporacji międzynarodowych i funduszy inwestycyjnych.