Miejsce, którego nie da się skopiować.
49,07 ha zwartego terenu położonego w miejscowości Krzywe (gmina Świętajno), w samym sercu malowniczego Pojezierza Ełckiego. To propozycja dla osób poszukujących prywatności, przestrzeni oraz nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale inwestycyjnym.

To nie jest kolejna działka na sprzedaż. To rozległa posiadłość tworząca własny, zamknięty świat, gdzie natura wyznacza granice, a możliwości zagospodarowania ogranicza jedynie wyobraźnia.

Przestrzeń, prywatność i wyjątkowe widoki

Zwarty kompleks gruntów o powierzchni ponad 49 ha zapewnia coś, co staje się dziś dobrem luksusowym – pełną swobodę i poczucie odosobnienia.

Naturalnie ukształtowany teren, z licznymi pagórkami, dolinami i wąwozami, tworzy niepowtarzalny krajobraz oraz naturalne osłony od otoczenia. W wielu miejscach działka oferuje szerokie panoramy na okoliczne tereny i pobliskie jeziora charakterystyczne dla regionu Mazur.

To idealna przestrzeń dla osób, które chcą stworzyć prywatną rezydencję, rodzinne siedlisko lub ekskluzywny projekt wypoczynkowy w otoczeniu przyrody.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz wydane warunki zabudowy otwierają szerokie możliwości realizacji różnorodnych przedsięwzięć.

Teren może zostać wykorzystany między innymi pod:

luksusową rezydencję lub kompleks rezydencjonalny,
kameralny resort lub glamping premium,
prywatne pole golfowe,
strefę rekreacyjną z własnymi zbiornikami wodnymi,
obiekt jeździecki lub agroturystyczny,
projekt ekologiczny oparty na odnawialnych źródłach energii.

Duża powierzchnia pozwala również na wydzielenie przestrzeni pod prywatne lądowisko dla lekkich statków powietrznych. Dodatkowym atutem jest funkcjonujące lądowisko dla małych samolotów oddalone o około 12 km.

Natura i bezpieczeństwo

Nieruchomość położona jest na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Pojezierza Ełckiego, jednego z najbardziej malowniczych regionów północno-wschodniej Polski.

Otaczające lasy, pagórkowaty teren, naturalne obniżenia oraz podmokłe fragmenty krajobrazu tworzą wyjątkowy mikroklimat i zapewniają wysoki poziom prywatności. To miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i przestrzeń z dala od miejskiego zgiełku.

Doskonała komunikacja

Pomimo kameralnego charakteru lokalizacji nieruchomość pozostaje bardzo dobrze skomunikowana:

bezpośredni dostęp do drogi gminnej,
około 18 km do trasy S61 Via Baltica,
około 20 km do Ełku,
szybki dojazd z Warszawy, Białegostoku oraz krajów bałtyckich.

Przy granicy nieruchomości (do około 10 m) dostępne są media:

energia elektryczna,
sieć wodociągowa,
kanalizacja,
infrastruktura telekomunikacyjna.
Potencjał inwestycyjny i OZE

Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji inwestycji związanej z odnawialnymi źródłami energii. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przewidziano około 4 ha terenu z dopuszczeniem lokalizacji farmy fotowoltaicznej.

Dzięki temu nieruchomość może stanowić fundament nowoczesnego, ekologicznego projektu, łączącego funkcje mieszkaniowe, rekreacyjne i energetyczne.

Oferta dla osób poszukujących czegoś wyjątkowego

Tak duże, zwarte kompleksy gruntów w atrakcyjnych lokalizacjach Mazur należą dziś do rzadkości. To propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób prywatnych, które poszukują nieruchomości oferującej jednocześnie prywatność, prestiż i realny potencjał wzrostu wartości w przyszłości.
Prezentacja, kontakt: Beata Sieńko WGN Białystok tel. 530295888