Lokal gastronomiczny z wyposażeniem. Jest to sprawdzone miejsce z wyjątkowym potencjałem. Dzięki swojej lokalizacji (bliskość Poznania i trasy S5) i funkcjonalnemu układowi, lokal stanowi doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców z dużą ilością pomysłów kulinarnych oraz kulturalnych. Całość w idealnym stanie technicznym i wizualnym - można od razu rozpocząć działalność gospodarczą.

cena odstępnego: 79 000 pln

czynsz do właściciela (stabilny najem): 4000 pln

Kluczowe atuty lokalu:

• Lokal odebrany przez sanepid ze wszystkimi niezbędnymi pozwoleniami i możliwością przepisania ich na nowego właściciela. Posiada szeroki wachlarz przeznaczenia - idealny do prowadzenia działalności gastronomicznej, takiej jak np. elegancka kawiarnio-cukiernia, naleśnikarnia, lodziarnia z goframi, piekarnia z zapiekankami i kanapkami, pierogarnia, makaroniarnia, punkt z jedzeniem na wynos, produkcja pizzerek i cebularzy. Miejsce daje duże możliwości aranżacyjne i biznesowe.
Jest także pozwolenie sanepidu na sprzedaż alkoholu.

• Atrakcyjna lokalizacja w samym sercu Leśnej Polany. To miejsce, gdzie biznes spotyka się z życiem miejskim: obok główna ulica, paczkomaty InPost oraz DPD Pickup generujące stały ruch, sąsiedztwo Żabki, warzywniaka oraz przystanku autobusowego, gwarantującego przemieszczanie się pieszych tuż obok drzwi lokalu. Jest tam dobra infrastruktura komunikacyjna – darmowe busy, rozpoczęto też prace nad stacją kolejową. Dynamicznie rozwijające się osiedle jest zadbane. Bezpośrednio obok lokalu znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz plac, na którym można organizować wydarzenia kulturalno-rozrywkowe. 400 m od kawiarni jest przedszkole i żłobek.

• Wysoki standard budynku i jego otoczenia - lokal wyremontowany; piękna elewacja z oświetleniem i możliwością montażu logo na ścianie (wyprowadzony prąd do oświetlenia logo). Elewacja wykończona cegłą, nadającą loftowy charakter. Z okna widoczna zieleń, z kwitnącymi latem roślinami.

• Lokal posiada dwa niezależne, osobne wejścia (jedno od głównej ulicy) oraz miejsca parkingowe. Sala urządzona jest tak, by zapewnić komfort dla gości pragnących spokoju (wnęka) oraz dla tych, którzy wolą widok z przestronnych okien od ulicy (jasna, słoneczna atmosfera). Pomieszczą one około 26 osób.

Metraż lokalu: 76 m2.

• Ogromną zaletą jest klimatyzacja oraz monitoring zarówno na sali, jak i w kuchni.

• Piękny ogródek zewnętrzny pozwalający stworzyć wyjątkowy klimat i zwiększyć liczbę miejsc (powierzchnia: 135m2). W cenie meble ogrodowe.

• Pomieszczenie zewnętrzne z przeznaczeniem na kubeł na odpady.

• Lokal posiada osobne wejścia do korytarza bezpośrednio z parkingu - idealne rozwiązanie dla dostawców (gwarantują dyskrecję i wygodę logistyczną).

• W cenie wyposażenie zaplecza kuchennego.
Łazienka pracownicza w pełni wyposażona.

• Bar z wyposażeniem i nowoczesnym POSem.

• Toaleta dla gości w pełni wyposażona i przystosowana dla osób niepełnosprawnych.

Jeśli marzysz o własnej kawiarni lub lokalu gastronomicznym - to oferta idealna dla Ciebie!
Jeśli to Twój pierwszy biznes – pomogę wystartować, przekażę kontakty do moich sprawdzonych, rzetelnych dostawców.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umówimy się na prezentację!