Oferujemy na sprzedaż piękną nieruchomość, która stanowi doskonałą okazję inwestycyjną - funkcjonujący budynek apartamentowy PARKOVA Apartamenty - położony przy ul. Parkowej, w najstarszym polskim uzdrowisku Cieplice Śląskie Zdrój.

NIERUCHOMOŚĆ:
To dwupiętrowy budynek z nowo zaadaptowanymi 8 niezależnymi apartamentami, idealnymi do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Każdy apartament został starannie zaprojektowany przez projektanta wnętrz i jest kompletnie umeblowany i wyposażony. Budynek jest w bardzo dobrym stanie - nie wymaga nakładów inwestycyjnych. Został wybudowany w 2001 roku a w 2024 roku przeszedł całkowitą modernizację. Jest wyposażony we wszystkie media:
woda, kanalizacja, prąd, gaz, internet,
ogrzewanie gazowe - wszystkie 4 kondygnacje (łącznie z piwnicą) + panele na podczerwień na osobnym bezpieczniku, co pozwala je całkowicie wyłączyć, w momencie grzania piecem gazowym,
parking na 7 samochodów.
Obiekt jest gotowy do użytkowania od pierwszego dnia po zakupie!

UKŁAD FUNKCJONALNY:
Parter:
apartament 1: 36m2,
apartament 2: 21m2,
Piętro 1:
apartament 3: 57m2 oraz balkon 7m2,
apartament 4: 38,5m2 oraz balkon 7m2,
apartament 5: 24m2,
Piętro 2:
apartament 6: 57m2,
apartament 7: 28m2,
Piwnica do indywidualnej aranżacji. Dodatkowo w budynku znajduje się lokal usługowy do wykończenia.

DODATKOWE INFORMACJE:
podana cena netto, istnieje możliwość transakcji bez VAT (szczegóły podczas spotkania prezentacyjnego).
LOKALIZACJA:
Obiekt jest położony w atrakcyjnej lokalizacji w centrum uzdrowiska Cieplice daje wiele możliwości inwestycyjnych. Widoki na Park, bliskość basenów termalnych, terenów zielonych i deptaka z jego wszystkimi kawiarniami, restauracjami i butikami stanowi ogromny atut tej nieruchomości.i bezpieczna okolica, z przyjemnym mikroklimatem. Ul. Parkowa to prestiżowa i cicha część najstarszego uzdrowiska w Polsce. Zaledwie 500 m od deptaka, sklepów, restauracji i kawiarni. W pobliżu znajduje się wiele atrakcji, między innymi baseny Termalne - Termy Cieplickie, Park Zdrojowy, Park Cieplicki, tężnia i pijalnie wody mineralnej
Blisko do Karpacza, tylko 15 km i Szklarskiej Poręby, Zamek Chojnik - 5 km, w Cieplicach znajdują się liczne trasy rowerowe oraz spacerowe, a ze stacji kolejowej Cieplice Śląskie Zdrój można dojechać bezpośrednio na Polanę Jakuszycką

W NASZEJ OPINII:
Inwestycja w tę nieruchomość daje możliwość generowania wysokiego dochodu pasywnego, zarówno z najmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Daje również możliwość stworzenia pensjonatu z własną gastronomią i częścią SPA. Z uwagi na atrakcyjną lokalizację w sercu Cieplic Śląskich-Zdrój oraz wysokie oceny na platformach rezerwacyjnych, nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem i oferuje inwestorowi stabilny zwrot z inwestycji, To gotowy, dochodowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku turystycznym. Apartamenty Parkova dzięki swojej lokalizacji, cichej okolicy i przemyślanej aranżacji, cieszą się dużym zainteresowaniem i bardzo dobrymi opiniami wśród gości. Jest to biznes, który będzie generował dochód od pierwszego dnia po zakupie - możliwość przejęcia wysokoocenianego przez gości profilu na portalu Booking.com.